律师介绍

朱教海律师 朱教海律师,现任内蒙古文盛律师事务所副主任。自取得律师职业资格以来,从事律师执业整十年。在十年的执业过程中,办理过当地多起有影响的大案,要案。曾担任呼和浩特市广播电台城市生活广播说法论道栏目嘉宾为广大听众答疑解... 详细>>

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律师姓名:朱教海律师

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执业证号:11501200710125420

执业律所:内蒙古文盛律师事务所

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房产纠纷

用房子抵押贷款还不上会被银行没收吗?

  有些人资金周转不灵,向银行贷款,用自己的房子作抵押向银行贷出一笔数额较大的资金,有了房产作抵押就可以更容易获得贷款。但是万一到期了没有钱还贷款,这时候该怎么办呢?房子会被银行没收吗?下面由小编来为您介绍。

  一、解决办法

  1、申请延续展期

  如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

  2、向亲朋好友借钱还贷

  如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

  3、抵押物被拍卖

  如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。

  二、还不上的法律后果

  1、产生罚息

  在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话,罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。

  2、被列入央行的征信系统

  未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响,对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。

  3、银行拍卖

  如果经过多次催缴仍不还贷款的,银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。

  最后,小编提醒,贷款有风险。申请贷款的时候要结合自己的实际财政状况,谨慎选择。不然当还不上贷款的时候,很容易导致“无家可归”。



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