律师介绍

朱教海律师 朱教海律师,现任内蒙古文盛律师事务所副主任。自取得律师职业资格以来,从事律师执业整十年。在十年的执业过程中,办理过当地多起有影响的大案,要案。曾担任呼和浩特市广播电台城市生活广播说法论道栏目嘉宾为广大听众答疑解... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:朱教海律师

手机号码:13948107006

邮箱地址:zhujiaohai@126.com

执业证号:11501200710125420

执业律所:内蒙古文盛律师事务所

联系地址:呼和浩特市回民区中山西路27号富邦商厦九层

建设施工合同

国家规定消防管道保修多长时间

  建筑物出现火灾造成的影响是比较大的,特别是一些住宅小区出现火灾往往会造成巨大的财产损失和人员伤亡,而消防设施安装是否符合要求对减少火灾的影响是非常关键的,那么国家规定消防管道保修维护几年?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

  一、国家法律规定消防管道保修维护多少年

  《房屋建筑工程质量保修办法》

  第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

  (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

  (五)装修工程为2年。

  其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  消防管道属于给排水管道、设备安装的部分,所以消防管道的保修期为2年。

  二、消防设计、施工的质量责任

  《建设工程消防监督管理规定》、

  第八条 建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准,降低建设工程消防设计、施工质量,并承担下列消防设计、施工的质量责任:

  (一)依法申请建设工程消防设计审核、消防验收,依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查;建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的,不得投入使用、营业;

  (二)实行工程监理的建设工程,应当将消防施工质量一并委托监理;

  (三)选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位;

  (四)选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料;

  (五)依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程,未经审核或者审核不合格的,不得组织施工;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

  第九条 设计单位应当承担下列消防设计的质量责任:

  (一)根据消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计,编制符合要求的消防设计文件,不得违反国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计;

  (二)在设计中选用的消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料,应当注明规格、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家标准或者行业标准;

  (三)参加建设单位组织的建设工程竣工验收,对建设工程消防设计实施情况签字确认。

  三、建筑消防工程中出现的主要问题

  1、消防给水管网存在的问题

  (1)压力问题。现阶段,建筑消防系统中,造成给水能力不足的主要原因为管网压力不足,导致消防救援能力降低。出现此类问题原因主要是管网试压不合格,安装好消防给水管网以后,要按照相关规定,进行密闭性与强度等方面的试验,确保系统压力满足设计要求,提高系统的可靠性。但是,在此类试验中,如果出现不按照施工方案或设计方案进行,极有可能导致消防工程存在安全隐患。例如,进行压力试验时,压力值最低不得低于0.6mpa,是正常工作状态的1.5倍,在这一状态下,保持压力稳定10分钟,此过程中压力不能降低到规定的0.05mpa以下,则为合格,反之不合格;然后查看是否存在漏水问题,没有则密闭性合格。在试验的过程中,对试验人员的工作态度、仪器设备的要求都非常高,避免因为试压不准确导致后期的安全问题出现。

  (2)材料问题。选择消防给水管网材料时,需用耐火性较好的管道,部分工程中选择塑料给水管道,一旦发生火灾,管道容易烧坏发生泄漏,导致消防水压受到严重影响。因此,管道材料的选择,尽可能选择耐火材料管道,避免使用塑料管道。

  2、消火栓存在的问题

  (1)室内消火栓安装及压力问题。这一方面存在的问题主要表现在:消火栓箱底预留口位置有误差,造成水带无法安装或安装后对最大出水量有影响;消火栓箱门难以开启;消火栓水压设计不符等。导致这些问题出现的原因主要有:首先,消火栓箱底预留口不能随意设计,应该与水带结合,防止影响水带的安装问题;其次,消火栓箱通常嵌在墙体内,如果再洞口的上方不设置过梁,容易造成箱体变形,导致箱门开启困难;第三,如果建筑结构比较复杂,在消火栓设置的时候只顾及一方面,可能就导致其它方面被忽视,影响消火栓的整体性能,对水压的要求也是如此,应该满足最不利点的用水压力。

  (2)消火栓水泵接合器安装问题。地下式的消火栓及水泵安装要按照规范要求进行,在冻土层以下安装,如果对泄水阀未按要求安装,或对安装对象混淆不清,导致设施功能无法发挥或者出现重复安装的情况。此外,建筑装修中,消防栓和周围墙体颜色区别不明显,在使用时也带来一定的不便,水带和接口随意连接,没有卡簧,造成脱落现象也经常发生。

  以上知识就是小编对“国家法律规定消防管道保修维护多少年”问题进行的解答,依据房屋建筑工程质量保修办法的规定,消防管道属于给排水管道、设备安装的部分,所以消防管道的保修期为2年。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。